СТАТЬИ

Арендуем помещение для проведения праздника.
Мы уже не раз писали о выборе площадок для мероприятий: об инфраструктуре, количестве залов, месторасположении, интерьере и многом другом. Но есть один момент, который может одним махом перечеркнуть всю подготовку. Речь идет о юридической стороне дела, без которой невозможна аренда помещения для праздника, как, впрочем, и вообще любая сделка. Приведем несколько рекомендаций.
1. Определите объект аренды.

Дело в том, что в event-бизнесе термин «площадка» может трактоваться по-разному:

  • все здание целиком, со всеми залами;
  • отдельные помещения или их части;
  • веранды и шатры;
  • павильоны, ангары, лофты;
  • земельные участки со всеми постройками, например площадки open-air;
  • и даже транспортные средства, например теплоходы, трамваи, передвижные платформы и т. д.


Отсюда первый совет: в договоре должен быть четко определен арендуемый объект. Согласно действующему законодательству, если из договора нельзя однозначно определить имущество, подлежащее передаче арендатору, то такой договор может быть признан недействительным.

3. Учитывайте нюансы.

При проведении мероприятий важна любая мелочь. Поэтому пропишите в договоре то, что для вас принципиально важно, например следующие моменты:

  • в соседних залах в этот день не должно быть других мероприятий или помещения должны быть с хорошей шумоизоляцией и иметь отдельную инфраструктуру для гостей (санузлы, входы);
  • во время подготовки и проведения события на территории не должно быть третьих лиц;
  • за электроэнергию, воду, кондиционеры и прочие коммунальные услуги ответственность несет арендодатель.


Нюансов много, мы перечислили лишь основные. Учитывайте их при заключении договора, чтобы свести к минимуму риски и нежелательные последствия. Если же вам нужен проверенный вариант, рассмотрите один из залов EventMoskva, и вам не придется думать о юридических тонкостях.

2. Проверьте права собственности.

Дело в том, что Гражданский кодекс позволяет сдавать имущество в субаренду. То есть можно арендовать помещение и в свою очередь его сдавать, но делать это можно только с согласия собственника. Вот этот момент и нужно обязательно уточнить. Иначе вы рискуете в день мероприятия оказаться перед закрытыми дверями зала.

Поэтому убедитесь в том, что арендодатель имеет право сдавать помещение. Это может быть документ, подтверждающий право собственности, или подтверждение прав на заключения договоров субаренды. Может случиться, что вам откажут в предоставлении таких документов. Тогда предложите заключить договор об оказании услуг, по которому площадка будет уже не арендодателем, а исполнителем. Таким образом, предметом договора станет услуга, заключающаяся в обеспечении использования площадки для проведения мероприятия. В этом случае вы сможете указать, что исполнитель несет ответственность за недопуск на территорию организаторов и участников мероприятия.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Нажимая на кнопку "Отправить заявку", я даю согласие на обработку персональных данных

Карта сайта

Вход в личный кабинет

РЕГИСТРАЦИЯ

Нажимая на кнопку "Регистрация", я даю согласие на обработку персональных данных

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПАРОЛЯ

templink

СМЕНИТЬ ПАРОЛЬ

Вы хотите скачать файл?

Вы хотите

Скачать

Посмотреть